Escorza Projetos e Engenharia
Residência de alto padrão com piscina, imagem de projeto da Escorza
Engenharia de avaliações

Avaliação de imóveis com precisão técnica e segurança patrimonial.

Laudos de avaliação imobiliária fundamentados nas normas da ABNT, com responsabilidade profissional e atendimento em todo o Estado de São Paulo e demais regiões do Brasil.

Solicitar orçamentoFalar com um engenheiro
  • NBR14653 da ABNT
  • 8tipos de laudo
  • 10regiões de SP com página própria
  • 2018ano de fundação
Especialidades

Um laudo para cada tipo de imóvel e de finalidade

Soluções em engenharia de avaliações para diferentes perfis de imóveis, de uma casa a uma carteira inteira de ativos.

Para quem

Clientes particulares e corporativos

Quem precisa de um valor técnico para decidir, negociar, declarar ou provar.

  • Proprietários e famílias
  • Empresas
  • Investidores e fundos
  • Escritórios de advocacia
  • Instituições financeiras
  • Administradoras patrimoniais
  • Construtoras e incorporadoras
Metodologia

Como um laudo é feito

Cada etapa segue a NBR 14653, que define como avaliar imóveis no Brasil e classifica o laudo pelo grau de fundamentação e de precisão.

01

Vistoria

Visita ao imóvel para conferir área, padrão, estado de conservação, entorno e tudo o que pesa no valor. Quando o trabalho permite, parte dela pode ser feita a distância.

02

Pesquisa de mercado

Levantamento de imóveis parecidos ofertados e negociados na mesma região, e dos custos e rendas que servem de referência.

03

Cálculo

Escolha do método que a norma indica para aquele imóvel e aquela finalidade, com o tratamento técnico dos dados levantados.

04

Laudo

Documento com o valor, a fundamentação, as fotos, os cálculos e a responsabilidade técnica do engenheiro.

Onde atendemos

São Paulo inteiro, com foco nos grandes centros

A base operacional fica no interior paulista. Outras regiões do Brasil são atendidas mediante análise da demanda.

Responsável técnico

Gustavo Escorza da Silva

Formação Engenheiro CivilCREA CREA-SP nº 5070189792

Engenheiro civil e responsável técnico da Escorza, assina os laudos de avaliação e os projetos estruturais da empresa. Desde 2018 trabalha com projeto, cálculo estrutural e gerenciamento de obras, a mesma base técnica que hoje sustenta cada avaliação.

Perguntas frequentes

Antes de pedir o seu laudo

O que é um laudo de avaliação de imóvel?
É o documento técnico, feito por engenheiro, que determina o valor de um imóvel numa data específica. Ele traz a vistoria, a pesquisa de mercado, o método usado, os cálculos e a responsabilidade técnica do profissional.
Qual norma o laudo segue?
A NBR 14653, da ABNT, que define os procedimentos de avaliação de bens no Brasil. Ela tem partes específicas para imóveis urbanos, rurais e empreendimentos, e classifica cada laudo por grau de fundamentação e de precisão.
Laudo de engenheiro é diferente de parecer de corretor?
Sim. O parecer de corretor é uma opinião de mercado. O laudo de engenharia segue norma técnica, mostra de onde veio cada dado e tem responsabilidade profissional registrada no CREA, o que faz diferença em banco, cartório e processo.
A vistoria precisa ser presencial?
Depende do trabalho. A Escorza atende de forma presencial ou remota, conforme as características do imóvel e as exigências da finalidade do laudo. Isso é combinado no orçamento.
Vocês atendem fora de Atibaia e Bragança?
Sim. O atendimento cobre todo o Estado de São Paulo, com foco nos grandes centros, e outras regiões do Brasil mediante análise de cada demanda.
O que preciso mandar para pedir orçamento?
O endereço do imóvel, o tipo (casa, sala, galpão, terreno), a finalidade do laudo e, se tiver, a matrícula. Com isso a Escorza já consegue responder com prazo e valor.
Contato

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Conte o que você precisa. O pedido chega direto no WhatsApp da Escorza, já com as informações preenchidas.

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