Escolher um imóvel hoje em dia é um grande desafio. Com a facilidade que temos hoje de usar a internet para acessar os grandes portais e a possibilidade de conversar com diversos corretores de imóveis graças ao Whatsapp, opções raramente faltarão.

Além disso, pode ser a maior compra da sua vida, então trata-se de uma decisão muito importante. Valerá a pena colocar um pouco de esforço na busca para que tenha certeza de que escolheu o imóvel certo para você.

A seguir, preparamos um guia com 5 dicas fundamentais na hora de buscar seu imóvel dos sonhos:

1. Saiba o que está procurando. Parece algo simples e bobo, mas não é. Antes de procurar um imóvel e receber uma enxurrada de opções, defina exatamente o que você precisa. Comece pelo básico, casa ou apartamento? Quantos quartos? Preciso de um quintal grande? Casa térrea ou sobrado? Em que bairro gostaria de morar?

2. Conheça bem a cidade/bairro onde está comprando o imóvel, procure conversar com pessoas que conheçam bem a localidade. Após definida a localidade, é preciso ter certeza de que é lá mesmo que você vai procurar seu imóvel. Pelo Google, nem sempre as coisas são o que parecem. Então, é sempre bom dar uma volta pelo bairro, conhecer as principais ruas e até conversar com vizinhos e pessoas de comércios locais para saber quais os pontos positivos e negativos daquela localidade.

3. Tenha sempre um profissional do ramo da construção de confiança para levar ao imóvel e orientar sobre possíveis problemas ou questões que poderão aparecer no futuro. Após se certificar do local onde quer comprar, é importante sempre ter a opinião de um profissional para avaliar o estado do imóvel. Ele possivelmente irá alertar quanto às peculiaridades da casa, como detalhes estruturais e possíveis manutenções que deverão ser feitas ou que sejam necessárias em um futuro próximo. É uma excelente dica para evitar surpresas lá na frente.

4. Fique atento à documentação. Este item é algo que muitas pessoas negligenciam. Um imóvel irregular na prefeitura pode ser uma boa dor de cabeça. Certifique-se que o imóvel possua matrícula própria e esteja devidamente regularizado junto à prefeitura. Nessa hora, um bom corretor de imóveis é fundamental para evitar que você possa fazer mau negócio. Um imóvel irregular pode estar muito abaixo do preço na hora da compra, mas, certamente, está ocultando muitas despesas que virão à frente.

5. Para finalizar, planeje sempre o longo prazo. Se esta é a sua primeira compra de imóvel, se visualize alguns anos a frente. Tenha a certeza de que aquele imóvel irá te servir por muitos e muitos anos. Seja para moradia ou investimento. Procure investigar o potencial de valorização daquele bem inserido naquela localidade, dentro daquela cidade.